oleg-vector@yandex.ru ; info@nao-obi.ru
+7 (495) 519-45-31 +7 (916) 858-02-27

Тарифы на услуги

Представленные ниже расценки на оценочные услуги являются ориентировочными и разработаны нами в соответствии с «Минимальными нормативами при планировании оценочных работ в Российской Федерации», утвержденными Национальным Советом по оценочной деятельности, Протокол № 2 от 18.11.2008 года (www.ncva.ru). 

Окончательная стоимость услуг корректируется в зависимости от особенностей конкретного объекта оценки, целей и задач проведения оценки, а также региона расположения оцениваемого объекта.

Объект оценки

Единица измерения

Стоимость проведения оценки*

Недвижимость

Здания и помещения, завершенные строительством:

 

 

< 1000 м2

1 объект

40 000 - 60 000 руб.

от 1000 м2 до 5000 м2

1 объект

60 000 - 120 000 руб.

от 5000 м2 до 10000 м2

1 объект

120 000 - 150 000 руб.

> 10000 м2

1 объект

от 150 000 руб.

Объекты незавершенного строительства

 1 объект

от 40 000 руб., в зависимости: от типа, размера недвижимости и региона расположения

Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры

1 объект

20 000 руб.

Сооружения и передаточные устройства магистральных сетей

1 объект

50 000 руб.

Оценка земельных участков

1 участок

от 10 000 до 50 000 руб., в зависимости: от категории земель, вида разрешенного использования, размера, региона расположения 

Зеленые насаждения и благоустройства территории

0,01 га

от 20 000руб.

Транспортные средства

Автотранспортные средства:

 

 

отечественные

1 штука

5 000 руб.

импортные

1 штука

5 000 руб.

специальные

1 штука

7 500 руб.

Железнодорожный транспорт

1 штука

от 20 000руб.

Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости:

 

 

океанские лайнеры

1 штука

от 160 000 руб.

танкеры, сухогрузы

1 штука

от 80 000 руб.

суда речного флота

1 штука

от 60 000 руб.

баржи и буксиры

1 штука

от 40 000 руб.

Самолеты, отнесенные к недвижимости

отечественные

1 штука

от 80 000 руб.

импортные

1 штука

от 100 000 руб.

Вертолеты, отнесенные к недвижимости

отечественные

1 штука

от 60 000 руб.

импортные

1 штука

от 65 000 руб.

Машины и оборудование

Серийное технологическое оборудование

 

 

1 - 10 единиц

1 единица

1 500 руб. за ед.

10 - 100 единиц

1 единица

от 500 руб. за ед.

> 100 единиц

1 единица

договорная

Специальное оборудование

1 единица

от 12 000 руб. за ед.

Технологическая линия

 

 

универсальная

1 единица

от 80 000 руб.

специальная

1 единица

от 100 000 руб.

технологический комплекс

1 единица

от 150 000 руб.

Оргтехника, вычислительная техника, средства связи

1 единица

1 000 руб. за ед.

Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины

1 штука

5 000 руб.

Интеллектуальная собственность

Промышленные образцы

1 объект

договорная

Патенты, товарные знаки

1 объект

договорная

Ноу-хау, НИОКР

1 объект

договорная

Бизнес

Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий:

 

 

мелкое

1 объект

100 000 - 150 000 руб.

среднее

1 объект

150 000 - 250 000 руб.

крупное

1 объект

250 000 - 700 000 руб.

крупнейшее

1 объект

от 700 000 руб.

Банки, акции банков:

 

 

мелкий

1 объект

от 200 000 руб.

средний

1 объект

от 400 000 руб.

крупный

1 объект

от 800 000 руб.

крупнейший

1 объект

от 1 200 000 руб.

Оценка векселя, облигации

1 объект

от 15 000 руб.

Месторождения, лицензии на разработку месторождений

мелкое

1 штука

от 200 000 руб.

среднее

1 штука

от 300 000 руб.

крупное

1 штука

от 800 000 руб.

уникальное

1 штука

от 1 000 000 руб.

Прочее

Оценка инвестиционного проекта

1 объект

от 300 000 руб. в зависимости от проекта

Оценка для целей перехода к МСФО

1 объект

договорная

Анализ финансово-хозяйственной деятельности

1 объект

от 20 000 руб.

Оценка дебиторской задолженности

1 объект

договорная

Оценка ущерба

1 объект

договорная

Переоценка основных фондов

1 единица

250 руб. за единицу (но не менее 5 000 руб. за Отчет)

* Стоимость услуг приведена как справочная информация и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации и может быть изменена в любое время без предупреждения.

1 Классификация предприятий по объему выручки:

  • Мелкие – до 100 млн. руб.

  • Средние – от 100 млн. до 1 млрд. руб.

  • Крупные – от 1 до 10 млрд. руб.

  • Крупнейшие – более 10 млрд. руб.

2 Классификация банков по величине активов:

  • Мелкие – до 1 млрд. руб.

  • Средние – от 1 до 10 млрд. руб.

  • Крупные – от 10 до 20 млрд. руб.

  • Крупнейшие – более 20 млрд. руб.  

  
 Консультации оценщика 

В качестве независимого оценщика мы производим оценку недвижимости, оборудования, транспорта, акций, интеллектуальной собственности, дебиторской задолженности и иных объектов (отдельных прав), подлежащих оценке в соответствии с российским законодательством.

Оценка стоимости может быть проведена для передачи объекта в уставный капитал общества, переоценки основных средств, постановки на баланс, оформления залога, бухгалтерского учета по МСФО и для иных целей, предусмотренных действующим законодательством. Мы также проводим консультации по вопросам стоимости имущества в сделках купли-продажи и при использовании имущества в инвестиционных целях.

Все оценщики нашей компании имеют диплом о специальном оценочном образовании, проходят регулярные курсы повышения квалификации, являются действительными членами саморегулируемых организаций оценщиков, имеют успешный опыт работы в оценочной деятельности.

Гражданская ответственность наших оценщиков надежно застрахована, что гарантирует нашим заказчикам полную защиту их имущественных интересов при использовании результатов оценки, проведенной нашими специалистами.

Для получения консультации по вопросам оценки присылайте Ваш запрос на электронную почту:

oleg-vector@yandex.ru
info@nao-obi.ru

или свяжитесь с нами по телефонам в рабочие дни с 9-00 до 18-00:

+7 (495) 519-45-31
+7 (916) 858-02-27

Мы всегда готовы помочь и ответить на Ваши вопросы.

Выезд оценщика для осмотра объекта оценки производится в удобное для заказчика время, в том числе и в выходные (праздничные) дни.

Правовое регулирование оценочной деятельности.

Начиная с 2008 года, процесс оказания услуг оценщиком в Российской Федерации не регулируется государством напрямую. На смену государственному регулированию и лицензированию в оценочною деятельность пришло саморегулирование. Теперь, в соответствие со статьей 4 федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ, независимыми оценщиками признаются только физические лица – члены саморегулируемых организаций оценщиков, имеющие полис страхования профессиональной ответственности оценщика.

Но юридические лица - оценочные компании также имеют право заключать договоры (статья 9) на проведение оценки. Для этого юридическое лицо должно иметь в штате не менее двух оценщиков, удовлетворяющих требованиям указанного федерального закона, это требование содержится в статье 151 упомянутого выше закона. Кроме того, ответственность юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, так же должна быть застрахована на сумму не менее 5 млн. рублей.

Требования, предъявляемые к оценщикам.

Сегодня для осуществления оценочной деятельности каждый оценщик должен соответствовать следующим условиям:

  • иметь высшее образование и специальное образование в сфере оценочной деятельности (статья 24);
  • не иметь непогашенной судимости (статья 24);
  • быть членом одной из зарегистрированных саморегулируемых организаций оценщиков (СРОО) (статья 4);
  • застраховать свою профессиональную ответственность на сумму не менее 300 000 рублей (статья 4 и статья 246);

Подписывать отчет об оценке имеют право только лица, удовлетворяющие всем этим условиям одновременно и только такие отчеты могут иметь силу официального документа, удостоверяющего стоимость объекта оценки.

Независимость оценщика.

Оценщик, проводящий оценку конкретного объекта в рамках заключенного с заказчиком договора, должен быть независимым. Закон считает (статья 16), что оценщик независим, если он не является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица - заказчика, лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, либо лицом состоящим с указанными выше лицами в близком родстве или свойстве.

Оценщик не может иметь никаких прав вне договора на оценку по отношению к объекту оценки. Оценщик не может быть участником или кредитором юридического лица - заказчика. Также заказчик - юридическое лицо не может являться кредитором или страховщиком оценщика.

Величина денежного вознаграждения оценщика за предоставленные услуги не может исчисляться или иным образом зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.

Закон также не допускает вмешательство заказчика и иных лиц в профессиональную деятельность оценщика, в том числе не допускается искусственное ограничение круга вопросов, подлежащих разъяснению при проведении оценки.

Ответственность ООО «НАО «Оценка-БИ» за нарушение требований договора на проведение оценки и за причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ от 29.07.1998 года (с изменениями и дополнениями), федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности застрахована на сумму 5 000 000 руб.

Оценочной деятельностью в нашей организации занимаются профессиональные оценщики, являющиеся членами саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою гражданскую ответственность в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности. Гражданская ответственность каждого из оценщиков компании застрахована на сумму 1 000 000 руб.

Текстовый блок

Текстовый блок